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![Ihre Immobilie – unsere Leidenschaft: makler4.immo ist Ihr unabhängiger Immobilienmakler in Schweinfurt.](https://static.wixstatic.com/media/0891da_77ba3d8880c1490fbef10b5d8262c428~mv2.png/v1/crop/x_167,y_230,w_754,h_611/fill/w_75,h_57,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/makler4_immo%20Unternehmenslogo%20Wix.png)
![Auszeichnung ImmoAward](https://static.wixstatic.com/media/0891da_fdf7e780e9304ce0ab0240cb86ca8a17~mv2.png/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_95,enc_auto/0891da_fdf7e780e9304ce0ab0240cb86ca8a17~mv2.webp)
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28. Dez. 20241 Min. Lesezeit
Auszeichnung ImmoAward
makler4.immo wurde mit dem ImmoAward 2024 ausgezeichnet – eine besondere Anerkennung, die seit 2017 jährlich von der Deutschen...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_710796f528fc468caece4a695f2e1624~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_710796f528fc468caece4a695f2e1624~mv2.webp)
![Räum- und Streupflichten im Winter: Das müssen Hausbesitzer beachten](https://static.wixstatic.com/media/0891da_710796f528fc468caece4a695f2e1624~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_710796f528fc468caece4a695f2e1624~mv2.webp)
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3. Dez. 20242 Min. Lesezeit
Räum- und Streupflichten im Winter: Das müssen Hausbesitzer beachten
Der Winter naht, und mit den sinkenden Temperaturen steigt die Gefahr von Glätte auf Gehwegen und Bürgersteigen. Bereits vor dem...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_0ab187b6057d45358f7b6ff48b5381d4~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_0ab187b6057d45358f7b6ff48b5381d4~mv2.webp)
![Pflichten und Rechte beim Immobilienverkauf für Käufer und Verkäufer](https://static.wixstatic.com/media/0891da_0ab187b6057d45358f7b6ff48b5381d4~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_0ab187b6057d45358f7b6ff48b5381d4~mv2.webp)
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17. Nov. 20242 Min. Lesezeit
Pflichten und Rechte beim Immobilienverkauf für Käufer und Verkäufer
Pflichten und Rechte beim Immobilienverkauf: Was müssen Käufer und Verkäufer beachten? Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_44bfd0c0b56744b4be3cc25f82f33364~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_44bfd0c0b56744b4be3cc25f82f33364~mv2.webp)
![Förderungen und Finanzierungsarten für Ihren Immobilienkauf](https://static.wixstatic.com/media/0891da_44bfd0c0b56744b4be3cc25f82f33364~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_44bfd0c0b56744b4be3cc25f82f33364~mv2.webp)
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9. Nov. 20243 Min. Lesezeit
Förderungen und Finanzierungsarten für Ihren Immobilienkauf
Der Weg zum Eigenheim beginnt für viele beim Thema Baufinanzierung. Wer sich gut informiert, kann von verschiedenen Darlehensarten und...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_e83a24ada1b547bab2ce3adcf11b53ed~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_e83a24ada1b547bab2ce3adcf11b53ed~mv2.webp)
![Ablauf eines Immobilienkaufs:
So begleiten wir Sie Schritt für Schritt](https://static.wixstatic.com/media/0891da_e83a24ada1b547bab2ce3adcf11b53ed~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_e83a24ada1b547bab2ce3adcf11b53ed~mv2.webp)
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20. Okt. 20243 Min. Lesezeit
Ablauf eines Immobilienkaufs: So begleiten wir Sie Schritt für Schritt
Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die viele Schritte und rechtliche Formalitäten erfordert. Bei makler4.immo...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_da5f2dfbb0bc459bb453df66d2559ce7~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_da5f2dfbb0bc459bb453df66d2559ce7~mv2.webp)
![„Jung kauft Alt“ – Die KfW-Förderung für Familien und sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien](https://static.wixstatic.com/media/0891da_da5f2dfbb0bc459bb453df66d2559ce7~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_da5f2dfbb0bc459bb453df66d2559ce7~mv2.webp)
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2. Sept. 20242 Min. Lesezeit
„Jung kauft Alt“ – Die KfW-Förderung für Familien und sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien
Der Traum vom Eigenheim ist für viele Familien ein zentrales Lebensziel. Doch in Zeiten steigender Immobilienpreise und Baukosten wird es...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_f8a1cebea51f4bd1bd249999650bc1fe~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_f8a1cebea51f4bd1bd249999650bc1fe~mv2.webp)
![Immobilienkauf im Wandel: Wie beeinflusst die aktuelle Marktlage die Preisentwicklung?](https://static.wixstatic.com/media/0891da_f8a1cebea51f4bd1bd249999650bc1fe~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_f8a1cebea51f4bd1bd249999650bc1fe~mv2.webp)
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24. Aug. 20242 Min. Lesezeit
Immobilienkauf im Wandel: Wie beeinflusst die aktuelle Marktlage die Preisentwicklung?
Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung und wird von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst. In den letzten Jahren haben wir...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_31c6eef9f56a453d829570476f11961e~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_31c6eef9f56a453d829570476f11961e~mv2.webp)
![Nießbrauchsrecht und Rückauflassung: Eine Einführung und Entmystifizierung](https://static.wixstatic.com/media/0891da_31c6eef9f56a453d829570476f11961e~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_31c6eef9f56a453d829570476f11961e~mv2.webp)
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28. Juli 20243 Min. Lesezeit
Nießbrauchsrecht und Rückauflassung: Eine Einführung und Entmystifizierung
In der Welt der Immobilien und des Erbrechts stoßen wir häufig auf komplexe rechtliche Konstruktionen, die sowohl Vorteile als auch...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_b366d12d678e488f88e57ed1ac362c11~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_b366d12d678e488f88e57ed1ac362c11~mv2.webp)
![Die Rolle der Inflation im Immobilienmarkt](https://static.wixstatic.com/media/0891da_b366d12d678e488f88e57ed1ac362c11~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_b366d12d678e488f88e57ed1ac362c11~mv2.webp)
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19. Juli 20242 Min. Lesezeit
Die Rolle der Inflation im Immobilienmarkt
Einleitung Die Inflation ist ein wirtschaftliches Phänomen, das weitreichende Auswirkungen auf verschiedene Märkte hat, einschließlich...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_51695d911dbd4b7fa3e9644a3eed8ea3~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_51695d911dbd4b7fa3e9644a3eed8ea3~mv2.webp)
![Die Rolle der Digitalisierung im Immobilienmarkt](https://static.wixstatic.com/media/0891da_51695d911dbd4b7fa3e9644a3eed8ea3~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_51695d911dbd4b7fa3e9644a3eed8ea3~mv2.webp)
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14. Juli 20242 Min. Lesezeit
Die Rolle der Digitalisierung im Immobilienmarkt
Einleitung Die Digitalisierung verändert die Welt, und der Immobilienmarkt ist keine Ausnahme. Von virtuellen Besichtigungen bis hin zu...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_bd8c4c3c6c354912ba5a1adc0e7559b8~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_bd8c4c3c6c354912ba5a1adc0e7559b8~mv2.webp)
![Kosten beim Eigentumswechsel: Wann gehen welche Kosten auf den neuen Eigentümer über?](https://static.wixstatic.com/media/0891da_bd8c4c3c6c354912ba5a1adc0e7559b8~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_bd8c4c3c6c354912ba5a1adc0e7559b8~mv2.webp)
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30. Juni 20243 Min. Lesezeit
Kosten beim Eigentumswechsel: Wann gehen welche Kosten auf den neuen Eigentümer über?
Der Eigentumswechsel einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und Kenntnis der anfallenden Kosten erfordert....
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_035ef13141e649d2b3ea78126edaefcf~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_035ef13141e649d2b3ea78126edaefcf~mv2.webp)
![Energieausweis: Alles, was Sie wissen müssen](https://static.wixstatic.com/media/0891da_035ef13141e649d2b3ea78126edaefcf~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_035ef13141e649d2b3ea78126edaefcf~mv2.webp)
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29. Juni 20242 Min. Lesezeit
Energieausweis: Alles, was Sie wissen müssen
Einführung Ein Energieausweis ist ein wichtiges Dokument für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer oder Mieter. Er bietet eine...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_f5df3ddd1ef64cfe88cc9fec5e55cafb~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_f5df3ddd1ef64cfe88cc9fec5e55cafb~mv2.webp)
![Gebäudeversicherung beim Eigentumswechsel: Das Sonderkündigungsrecht des neuen Eigentümers](https://static.wixstatic.com/media/0891da_f5df3ddd1ef64cfe88cc9fec5e55cafb~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_f5df3ddd1ef64cfe88cc9fec5e55cafb~mv2.webp)
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29. Juni 20242 Min. Lesezeit
Gebäudeversicherung beim Eigentumswechsel: Das Sonderkündigungsrecht des neuen Eigentümers
Was ist eine Gebäudeversicherung? Die Gebäudeversicherung schützt Eigentümer vor den finanziellen Folgen von Schäden an ihrer Immobilie....
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_582620f7cfbd4e3fa275fd2d418275bf~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_582620f7cfbd4e3fa275fd2d418275bf~mv2.webp)
![Energieausweis: Ein Muss beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien](https://static.wixstatic.com/media/0891da_582620f7cfbd4e3fa275fd2d418275bf~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_582620f7cfbd4e3fa275fd2d418275bf~mv2.webp)
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29. Juni 20241 Min. Lesezeit
Energieausweis: Ein Muss beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien
Was ist ein Energieausweis? Der Energieausweis ist ein Dokument, das den Energieverbrauch eines Gebäudes bewertet. Er dient dazu,...
![](https://static.wixstatic.com/media/0891da_20c5073011624eb497ed4c6944b27913~mv2.jpg/v1/fill/w_250,h_250,fp_0.50_0.50,q_30,blur_30,enc_auto/0891da_20c5073011624eb497ed4c6944b27913~mv2.webp)
![Notarielle Beurkundung von Immobilienkaufverträgen: Ein Leitfaden](https://static.wixstatic.com/media/0891da_20c5073011624eb497ed4c6944b27913~mv2.jpg/v1/fill/w_454,h_341,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0891da_20c5073011624eb497ed4c6944b27913~mv2.webp)
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28. Juni 20242 Min. Lesezeit
Notarielle Beurkundung von Immobilienkaufverträgen: Ein Leitfaden
Leitfaden für notarielle Beurkundung von Immobilienkaufverträgen.
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