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OBJEKT ID 2461 · VERKAUF · SCHWEINFURT

Mehrfamilienhaus

verfügbar

7 Einheiten

Ertrag mit Substanz
am Schweinfurter Bergl.

Sieben Einheiten, kompakte Grundrisse und eine solide Ertragsstruktur.

Kaufpreis
630.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl. USt.
Finanzierung
Passend finanziert.
Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der passenden Finanzierung.

OBJEKTART

Mehrfamilienhaus

WOHNFLÄCHE

ca. 365 m²

EINHEITEN

7

BAUJAHR

1948

RENDITE

ca. 6 %

ÜBERBLICK

Kleine Einheiten.
Breite Mieterschaft.

Kompakte Wohnungen als Grundlage einer nachhaltigen Vermietung.

Das Mehrfamilienhaus umfasst mehrere kompakte Wohneinheiten mit gut nachvollziehbaren Grundrissen. Die Wohnungsgrößen sprechen eine breite Mieterschaft an und bilden eine solide Grundlage für die Vermietung.


Das Gebäude wurde ursprünglich um 1948 errichtet und über die Jahre fortlaufend instand gehalten. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen, die je nach Wohnung in unterschiedlichem Alter und Zustand vorhanden sind.

VERMIETUNG
kompakte Wohnungsgrößen
ENERGIE
Fernwärme · Klasse D
AUSSTATTUNG
Einbauküchen vorhanden
ZUSTAND
laufend instand gehalten

BILDER

Ausgewählte Einblicke
in die Immobilie.

Prägende Bereiche, Perspektiven
und Details auf einen Blick.

LAGE

Etabliertes Wohnumfeld
am Bergl.

Nahe Berliner Platz
und täglicher Versorgung.

Die Immobilie befindet sich im Schweinfurter Stadtteil Bergl, in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.

Das direkte Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen geprägt. Teile der umliegenden Bebauung entstanden erst zwischen 2005 und 2010, was dem Quartier eine ruhige, gewachsene Wohnqualität verleiht.

UNTERLAGEN

Grundrisse und Energieausweis

Raumaufteilung und energetische Kennwerte kompakt zusammengefasst.

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