
Willkommen Zuhause.
Eigentumswohnung
ID 2452 I Verkauf
Schweinfurt
175.000€
Baujahr
1969
Fläche
caa. 80 m²
Grundstück
Miteigentum
Etage(n)
EG
Zimmer
3
Keller
Abteil
Garage / Stellplatz
Einzelgarage
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bergl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 80 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2012. Das monatliche Hausgeld beträgt 285,59 €, inklusive Heizkosten.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage suchen.




Der Stadtteil Bergl gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Schweinfurts. Die Bushaltestelle „Brombergstraße“ liegt nur rund 150 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, dm, JYSK oder Futterhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Berliner Platz mit Ärzten, Geschäften und Busverbindungen in alle Richtungen. Die Innenstadt lässt sich bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichen. Über die B 286 und A 70 gelangt man schnell nach Würzburg, Bamberg oder Bad Kissingen. So verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit idealer Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Kontakt
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Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.