OBJEKT ID 2449 · VERKAUF · SCHWEINFURT
Eigentumswohnung
bezugsbereit
4 Zimmer
Großzügige Stadtwohnung
im markanten Turmbau.
Diese ca. 104 m² große 4-Zimmer-Wohnung verbindet eine klare Raumstruktur mit dem historischen Charakter eines markanten Turmbaus von 1902.
Kaufpreis
289.000 €
Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer getragen.
Finanzierung
Finanzierung mitdenken.
Auf Wunsch prüfen wir erste Möglichkeiten zum Objekt.
OBJEKTART
Eigentumswohnung
WOHNFLÄCHE
ca. 104 m²
ENERGIETRÄGER
Erdgas (Gas-Etagen)
ETAGE
4. OG
BAUJAHR
1902
ÜBERBLICK
Klare Struktur.
Markante Architektur.
Eine Wohnung mit stimmigem Gesamteindruck, autarker Energieversorgung und zentraler Anbindung.
Diese Wohneinheit im Dachgeschoss zeichnet sich durch das ca. 25 m² große Turmzimmer aus, welches aufgrund der Bauform volle Raumhöhe ohne Schrägen bietet. Drei weitere Zimmer sowie eine separate Küche ergänzen die funktionale Aufteilung.
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ruhig in das gewachsene Umfeld eingebunden.
RAUMGEFÜHL
Großzügiges Turmzimmer
AUFTEILUNG
4 flexibel nutzbare Zimmer
KÜCHE
Einbauküche vorhanden
PARKEN
Bewohner
BILDER
Ausgewählte Eindrücke
der Immobilie.
Ein erster visueller Eindruck
vor der weiteren Prüfung.
LAGE
Urban eingebunden
in Schweinfurt.
Luitpoldstraße mit kurzen Wegen
in die Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich in der Luitpoldstraße und damit in einer zentralen Lage innerhalb der Schweinfurter Innenstadt. Die Stadtgalerie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglicht kurze Wege innerhalb des Stadtgebiets.
Die Lage richtet sich an Käufer, die eine zentrale Wohnadresse mit entsprechend kurzen Wegen im Alltag bevorzugen.
UNTERLAGEN
Grundriss und Energieausweis
Grundriss und Energieausweis zur ersten sachlichen Einordnung.
GRUNDRISS
Raumaufteilung auf einen Blick
Der Grundriss zeigt die wesentliche Struktur der Immobilie und erleichtert die erste Prüfung der Raumaufteilung.
ENERGIEAUSWEIS
Energiekennwerte zur ersten Orientierung
Die abgebildete Seite des Energieausweises gibt einen Überblick über die wichtigsten energetischen Kennwerte.