Wohnen. Leben. Ankommen.
Zweifamilienhaus
ID 2443 I Verkauf
Geldersheim
485.000€
Baujahr
1962
Fläche
ca. 172 m²
Grundstück
1.021 m²
Etage(n)
3
Zimmer
10
Keller
ja
Garage / Stellplatz
1 / 1
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche zwei eigenständige 3-Zimmer-Wohnungen. Damit eignet es sich perfekt für Familien, die gemeinsam, aber dennoch getrennt wohnen möchten – oder als attraktive Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss lädt eine großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien ein, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem Balkon und herrlichem Ausblick überzeugt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Zimmer mit eigenem Bad, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind und sich ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich eignen. Der Keller ist voll unterkellert und hält ausgebaute Räume bereit, die sowohl als Stauraum, Hobbyfläche oder Büro genutzt werden können.
Das große Grundstück von ca. 1.021 m², eine Einzelgarage mit Grube sowie ein Außenstellplatz machen dieses Angebot komplett – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber.
Highlights auf einen Blick:
· Zwei eigenständige Wohnungen
· Viel Platz im Keller – ideal auch für Homeoffice oder Werkstatt
· Terrasse, Balkon, Garage und großes Grundstück
· Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung nach Schweinfurt und Würzburg
Geldersheim verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an Schweinfurt und Würzburg. Der charmante Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Geldersheimer See Erholung und Freizeitspaß bietet. Familien profitieren von Spielplätzen, Vereinen und einer lebendigen Dorfgemeinschaft.
Dank der Nähe zur Autobahn A7 sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden. So genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Kontakt
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Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.