Charmante Dachgeschosswohnung nahe Stadtgalerie
Mietwohnung
Preis
530€
Grundstück
-
Objekt-ID
2435
Etage(n)
4
Ort
Schweinfurt
Zimmer
2
Baujahr
1947+2012
Keller
Abteil
Fläche
ca. 50 m²
Garage / Stellplatz
-
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl unter dem Dach. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, einem ruhigen Schlafzimmer und einem großzügigen Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Dank der liebevoll gestalteten Raumaufteilung und den Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Charme.
Aufteilung:
· Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
· Schlafzimmer
· Großes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
· Kleiner Abstellbereich im Wohnbereich
Parken:
Direkt vor der Haustüre parken Sie bequem mit einem Bewohnerparkausweis der Stadt Schweinfurt. Zusätzlich werden in unmittelbarer Nähe regelmäßig Garagen zur Anmietung angeboten.
Konditionen:
· Kaltmiete: 530 €
· Nebenkosten inkl. Heizung: 140 €
· Gesamtmiete: 670 €
· Kaution: 1.590€ (3 Kaltmieten)
· Bezugsfrei: ab sofort
Tipp zur Finanzplanung:
Bitte beachten Sie die gängige Faustregel: Die monatliche Miete sollte nicht wesentlich mehr als ca. 30 % Ihres Nettoeinkommens betragen.
Wichtiger Hinweis:
Es werden ausschließlich berufstätige Mieter berücksichtigt.
Besichtigungstermine:
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Link zu einer freiwilligen Mieter-Selbstauskunft. Nach dem Absenden dieser Daten besprechen wir Ihre Bewerbung mit dem Eigentümer. Erst danach erfolgt die Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Cramerstraße, nur wenige Meter von der Stadtgalerie Schweinfurt entfernt. Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind auch Busanbindungen und der Hauptbahnhof bequem erreichbar.
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf urbanes Wohnen in zentraler Lage legen und dabei nicht auf den besonderen Charme einer sanierten Altbauwohnung verzichten möchten.
Die gelungene Kombination aus offenem Wohn- und Essbereich, modernem Badezimmer, gemütlichen Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken schafft ein behagliches und zugleich zeitgemäßes Wohnambiente.
Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgalerie und zur Fußgängerzone profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten – ideal für einen aktiven Lebensstil in der Stadtmitte.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort mitten in Schweinfurt: diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und individuellem Wohnkomfort.