familienfreundlich - modern - energieffizient
Reihenmittelhaus
Preis
489.000€
Grundstück
198qm
Objekt-ID
2428
Etage(n)
3
Ort
Schweinfurt
Zimmer
6
Baujahr
2016
Keller
Nein
Fläche
ca. 162qm
Garage / Stellplatz
1 / 1
Beschreibung
Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2016 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche alles, was eine Familie sich wünscht. Über drei Etagen überzeugt es mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche mit einer stilvollen Glasschiebetür sowie direkten Zugang zur Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die den Pflegeaufwand erheblich reduziert.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, der neben dem Elternschlafzimmer und Bad gelegen ist.
Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit zwei hellen Zimmern, einem zusätzlichen Bad sowie einem Flur. Es eignet sich ideal als Rückzugsort für Gäste, Büro oder Hobbyräume.
Die Immobilie ist energetisch auf dem neuesten Stand: Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die energieeffiziente Fernwärmeheizung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich kennenzulernen. Nutzen Sie hierfür bevorzugt unser Kontaktanfrageformular oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein telefonisches Erstgespräch zur Verfügung, um erste Fragen zu klären und weitere Details zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbarkeit der Immobilie:
Nach Vereinbarung
Maklercourtage:
3,57% Käuferprovision inkl. USt, fällig bei Vermittlung und Abschluss eines Kaufvertrages
Lage
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schweinfurt, die sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell und bequem. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Energieverbrauch
Im folgenden Abschnitt sehen Sie einen Auszug aus dem Energieausweis mit dem Endenergiebedarf des Gebäudes. Dieser Wert bietet Ihnen eine verlässliche Einschätzung zur energetischen Qualität der Immobilie. Der vollständige Energieausweis wird Ihnen selbstverständlich vor einer Besichtigung vorgelegt.
Dieses Reihenhaus kombiniert modernes Wohnen mit Komfort und einer hervorragenden Lage. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den hellen Räumen und der praktischen Ausstattung ist es die perfekte Wahl für Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!