Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 vereint moderne Architektur mit Nachhaltigkeit. Hohe Energieeffizienz wird durch ausgezeichnete Isolierung und einer modernen Luftwärmepumpe erreicht.

Raumaufteilung & Garten:
Im Erdgeschoss finden sich ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine Küche mit Speise, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Bad, zwei Zimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein Highlight ist das großzügige, zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit seiner großzügigen Terrasse und der elektrischen Markise lädt als friedliche Oase zum Entspannen und Genießen ein, perfekt für unvergessliche Momente im Kreise Ihrer Liebsten.

Ausstattung:
Die Immobilie besticht durch große, bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung, einer Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores und Jalousien, Parkettböden, Fliesen sowie eine hochwertige Bauweise, die Komfort und Stil vereint.

Weitere Highlights:
* Großzügige Einzelgarage mit 39 qm Grundfläche
* Zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
* Überdachter Durchgang zum Hauseingang und zum Garten mit 14,70 qm Grundfläche

Bauliche Informationen:
* Außenwände aus Porenbeton-MW mit einem 2-lagigen, hell getönten Edelputz
* Tragende Wände und Stützen aus Porenbeton-MW und Stahlbeton C25/30
* Elegante Trennwände aus Porenton-MW
* Brand- und Trennwände ebenfalls aus Porenbeton-MW
* Decken aus Stahlbeton C25/30
* Hochwertiger Fußbodenaufbau: schwimmender Heizestrich mit Belag
* Pfettendach aus Konstruktionsholz
* Tonziegeldach mit Isolierung aus Mineralwolle
* Elegante Holztreppenkonstruktion
* Energiesparende Luftwärmepumpe