OBJEKT ID 2467-0 · VERKAUF · MAIBACH
Eigentumswohnungen
2 verfügbar
Energieklasse A+
Noch 2 Wohnungen. Ein saniertes Haus.
Zwei verfügbare Eigentumswohnungen in Poppenhausen-Maibach mit ca. 89 bis 97 m² Wohnfläche, neuen Einbauküchen, moderner Haustechnik und Energieklasse A+.
Kaufpreise
ab 241.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl. USt.
Finanzierung
Passend finanziert.
Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der passenden Finanzierung.
OBJEKTART
Eigentumswohnungen
WOHNFLÄCHEN
ca. 89 bis 97 m²
EINHEITEN
2 von 3 verfügbar
SANIERUNG
2024 - 2025
ENERGIEWERTE
A+ / 24,9 kWh/(m²·a)
ÜBERBLICK
Zwei verfügbare Wohnungen. Ein klares Gesamtkonzept.
Obergeschoss und Dachgeschoss mit klaren Grundrissen, neuen Einbauküchen, moderner Haustechnik und Energieklasse A+.
Nach dem Verkauf der Erdgeschosswohnung stehen in Poppenhausen-Maibach noch zwei Eigentumswohnungen in einem umfassend modernisierten Dreifamilienhaus zur Verfügung.
Die Obergeschosswohnung bietet ca. 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, einen Balkon und eine neue Einbauküche. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und ebenfalls eine neue Einbauküche. Beide Einheiten folgen einer einheitlichen Sanierungsqualität und unterscheiden sich vor allem durch Etage, Wohnfläche, Ausblick und Kaufpreis.
Helle Räume, moderne Bäder, warme Bodenoberflächen und klare Grundrisse prägen das Gesamtbild. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.
Mit Energieklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) ist das Gebäude energetisch sehr gut aufgestellt.
WOHNUNG 1 · OBJEKT ID 2467
2 Zimmer · Erdgeschoss · Terrasse
ca. 57 m² · Einbauküche · verkauft
WOHNUNG 2 · OBJEKT ID 2468
3 Zimmer · Obergeschoss · Balkon
ca. 97 m² · Einbauküche · 260.000 €
WOHNUNG 3 · OBJEKT ID 2469
3 Zimmer · Dachgeschoss · Weitblick
ca. 89 m² · Einbauküche · 241.000 €
PARKEN
Freistellplätze · Garage
optional erhältlich
BILDER
Ausgewählte Einblicke
in die Immobilie.
Prägende Bereiche, Perspektiven
und Details auf einen Blick.
LAGE
Wohnen in Poppenhausen-Maibach
Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen nach Poppenhausen, Schweinfurt und in die umliegende Region.
Die Eigentumswohnungen befinden sich in Poppenhausen-Maibach, einem Ortsteil der Gemeinde Poppenhausen im Landkreis Schweinfurt. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Poppenhausen, Schweinfurt und die regionale Infrastruktur sind gut erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Anbindung für Beruf, Einkauf, Schule und Freizeit.
OBJEKTFILM
Ein Eindruck, der bleibt.
Räume, Proportionen und Atmosphäre lassen sich in Bewegung oft unmittelbarer erfassen. Der Film ergänzt die Bildstrecke um einen zusammenhängenden Eindruck der Immobilie.
AUSGEWÄHLTE SEQUENZEN
OBJEKTUNTERLAGEN
Energieausweis und Planunterlagen
Energetische Kennwerte und ausgewählte Unterlagen zur räumlichen Einordnung.
ENERGIEAUSWEIS
Energetische Kennwerte
Die wesentlichen Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis.
ENDENERGIEBEDARF
24,9
kWh/(m²·a)
PRIMÄRENERGIEBEDARF
44,7
kWh/(m²·a)
AUSWEISTYP
Bedarfsausweis
GEBÄUDETYP
Mehrfamilienhaus
ENERGIETRÄGER
Strom-Mix
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE
A+
BAUJAHR
1976
GÜLTIG BIS
04.03.2035
Der vollständige Energieausweis wird Ihnen im qualifizierten Exposé zur Verfügung gestellt
