Willkommen Zuhause
Eigentumswohnung
ID 2453 I Verkauf
Schweinfurt
230.000 €
Baujahr
2010
Fläche
ca. 64 m²
Grundstück
Miteigentum
Etage(n)
1
Zimmer
3
Keller
Abteil
Garage / Stellplatz
Tiefgarage
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 2010, das mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet ist. Auf rund 63,85 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der verglaste Balkon ist in den Wohnraum integriert und lässt sich über eine doppelflügelige Tür vollständig öffnen. Eine Einbauküche, ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.
Die Wohnung ist seit dem 15. Februar 2022 vermietet und erzielt eine Bruttorendite von rund 3,2 %.
Standort
Zentral gelegen zwischen Innenstadt und Stadtgalerie bietet das Umfeld kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof ist ebenso gut erreichbar wie die Hochschule und verschiedene Naherholungsbereiche entlang des Mains. Über die nahegelegenen Autobahnen A70 und A71 bestehen schnelle Verbindungen nach Würzburg, Bamberg und Bad Kissingen. Trotz der innenstadtnahen Lage bleibt das Umfeld angenehm ruhig und vermittelt eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Wohnkomfort.
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kontakt
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