Zwei Wohnebenen. Großes Grundstück. Flexible Möglichkeiten.
Zweifamilienhaus
ID 2443 I Verkauf
Geldersheim
445.000 €
Baujahr
1962
Fläche
ca. 172 m²
Grundstück
1.021 m²
Etage(n)
3
Zimmer
10
Keller
ja
Garage / Stellplatz
1 / 1
Zweifamilienhaus mit Raum für Familien, Generationen und vielseitige Nutzung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Geldersheim verbindet großzügige Wohnflächen mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Auf rund ca. 172 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon.
Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder für Käufer, die Raum und Flexibilität in einem angenehmen Wohnumfeld schätzen.
Ergänzend stehen zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss bzw. Anbau zur Verfügung, die nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche sind. Sie bieten vielseitige Möglichkeiten – etwa als Stauraum, Hobbybereich, Büro oder Homeoffice.
Das ca. 1.021 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Immobilie. Eine Einzelgarage mit Grube sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot sinnvoll ab.
Wohnen in Geldersheim – ruhig gelegen und gut angebunden
Geldersheim liegt unmittelbar vor den Toren Schweinfurts und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich im Ort bzw. im näheren Umfeld. Auch Freizeitmöglichkeiten und Vereinsangebote sind vorhanden.
Schweinfurt ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A71 und A7. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Berufspendler.
Geldersheim bietet damit einen Wohnstandort für Menschen, die die Nähe zu Schweinfurt schätzen und zugleich ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen.
Kontakt
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