ID 2437 I Verkauf

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Erfolgreich vermittelt

Ladenbüro

Schweinfurt

Abgeschlossen

Baujahr

Fläche

Grundstück

Etage(n)

Zimmer

Keller

Garage / Stellplatz

Innenansicht des Ladenbüros mit Regalen, Tischen und hellen Fliesen – ideal als Arbeits- oder Präsentationsfläche.

Ladenbüro in zentraler Geschäftslage

Dieses kompakte Ladebüro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der etablierten 1B-Lagen von Schweinfurt. Die Einheit bietet zwei funktional geschnittene Räume und eignet sich ideal für beratungs-, dienstleistungs- oder kundenorientierte Nutzungskonzepte.

Rund 11 Meter Schaufensterfläche, verteilt auf zwei Fensterfronten, sorgen für eine klare Präsenz im Straßenraum und eine sehr gute Sichtbarkeit. Ein Auftritt, der insbesondere für Unternehmen mit direktem Kundenkontakt überzeugt.

Das Objekt wurde inzwischen erfolgreich vermittelt und steht nicht mehr zur Verfügung.

Grundriss des Ladenbüros in der Luitpoldstraße 10 in Schweinfurt mit ca. 56 m² Fläche, zwei Räumen und markanter Schaufensterfront – ideal für Dienstleister, Einzelhandel oder Büro.

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„Energieausweis für das Ladenbüro in Schweinfurt mit Energieeffizienzklasse E und einem Energieverbrauch von 137,4 kWh/(m²·a); Verbrauchsausweis, ausgestellt am 06.11.2017, gültig bis 05.11.2027, Baujahr 1959, primärer Energieträger: Gas.

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Umgebung

Das Umfeld ist geprägt von lokalen Dienstleistern, Einzelhändlern und gastronomischen Betrieben. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten. Eine solide Lage mit guter Frequenz – insbesondere für kompakte, kundennahe Gewerbekonzepte.

Kontakt

Das Objekt wurde erfolgreich vermittelt. Sollten Sie selbst über den Verkauf oder die Vermietung einer ähnlichen Immobilie nachdenken, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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