
Fläche trifft Funktion.
Verkaufs- & Hallenflächen
ID 2451 I Vermietung
Schweinfurt
7.000 €
Baujahr
1973
Fläche
ca. 1228 m²
Grundstück
-
Etage(n)
EG
Zimmer
6
Keller
-
Garage / Stellplatz
Stellplätze
Zur Vermietung stehen moderne Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 1.228 m². Die Flächen gliedern sich in eine Verkaufsfläche mit rund 689 m², eine Halle mit etwa 300 m² sowie eine Leichtbauhalle mit ca. 245 m². Das Gebäude wurde 1973 errichtet und in den Jahren 2015 sowie 2020 teilweise modernisiert. Die Verkaufsfläche verfügt über bodentiefe Fenster, Oberlichter, Fußbodenheizung und Klimatisierung. Die Hallen bieten Deckenhöhen zwischen 4,40 und 5,75 Metern sowie große Sektionaltore für eine reibungslose Anlieferung. Die Leichtbauhalle ergänzt das Angebot und kann flexibel als Lager- oder Nebenfläche genutzt werden. Insgesamt stehen gepflegte und funktionale Flächen zur Verfügung, die sich für verschiedene Nutzungen eignen.




Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Sennfeld-Süd, unmittelbar angrenzend an Schweinfurt. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe- und Logistikbetrieben sowie Einzelhandel. Die A 70 (Anschluss Schweinfurt-Süd) ist ca. 3 km entfernt, die A 71 ca. 8 km. Der Hauptbahnhof Schweinfurt liegt rund 5 km entfernt, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich Marktkauf, Lidl, Aldi und dm sowie Gastronomie und weitere Dienstleister.
Kontakt
Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet. Die Erstellung ist in Abstimmung mit einem Energieberater. Nach Fertigstellung wird dieser unaufgefordert zur Verfügung gestellt.
Maklercourtage: 3,57 Kaltmieten inkl. UST;
Kaution: 3 Kaltmieten
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