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Reihenendhaus

Elegantes Domizil mit Gartenparadies

Preis

377.000,00 €

Zimmer

4

Ort

Schweinfurt

Baujahr

1985

Wohnfläche

127qm

Grundstück

394qm

Einheiten

1

Keller

unterkellert

Etagen

3

Garage / Stellplatz

1 / 2

Exposé

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus, das 1985 errichtet wurde und sich in einer begehrten Wohngegend befindet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 394 Quadratmetern und bietet mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 127 Quadratmetern reichlich Platz für individuelle Wohnideen.

Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahr 2000 und eine Alarmanlage, die 2014 installiert wurde, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Sämtliche Kunststofffenster sowie die Haustür wurden 2005 erneuert.

Standort

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen auszeichnet. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Heizung & Strom

Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor und wird Ihnen bei der Erstbesichtigung ausgehändigt.

Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme von standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach dem GEG, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen. Teil des Energieausweises sind die Modernisierungsempfehlungen.

Dieses Reihenendhaus stellt eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare dar, die Wert auf Komfort, Sicherheit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres Wohnraums legen. Die vorbereitete Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss sowie die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Rasenberegnung, Gartenhaus und einer Garage mit direktem Zugang zum Garten, unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie.

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Finanzierung

Gerne bieten wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag für diese Immobilie an. Mit makler4.me GmbH steht Ihnen ein unabhängiger Finanzierungsberater zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen.

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