Exposé
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schweinfurt. Im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie mit ca. 96 qm vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Die Wohnung ist bereit für eine Auffrischung, die neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihren eigenen Stil einfließen zu lassen. Ein sonniger Balkon nach Süden, ein Aufzug, Barrierefreiheit und ein Tiefgaragenstellplatz mit Autowaschplatz runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Zur Anlage gehören ein eingezäunter großer Spielplatz, ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Standort
Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt: Schweinfurt präsentiert sich mit kultureller Vielfalt und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Die Lage der Wohnung ist ideal für all jene, die eine Kombination aus zentraler Wohnlage und schneller Erreichbarkeit von Natur und Erholungsgebieten schätzen.
Energieeffizienz
Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor und wird Ihnen bei der Erstbesichtigung ausgehändigt.
Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme von standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach dem GEG, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen. Teil des Energieausweises sind die Modernisierungsempfehlungen.
In dieser Wohnung kombiniert sich das Beste aus beiden Welten: die lebendige Atmosphäre eines städtischen Standortes und die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Wohnwelt zu schaffen. Ein Ort mit Potential, bereit dafür, durch Ihre Vision in ein wahrhaftiges Heim verwandelt zu werden.
Finanzierung
Gerne bieten wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag für diese Immobilie an. Mit makler4.me GmbH steht Ihnen ein unabhängiger Finanzierungsberater zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen.
