Exposé
Diese Dachgeschosswohnung in der Schweinfurter Altstadt vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Neben einer offenen Küche bietet sie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, energieeffiziente Fenster und einen ausgebauten Spitzboden als zusätzlichen Stauraum mit ca. 25qm Nutzfläche. Die historische Außenfassade des Gebäudes steht unter Ensembleschutz, was dem Wohnraum zusätzlichen Charme verleiht. Ideal für diejenigen, die ein exklusives Wohnambiente und praktische Wohnlösungen schätzen.
Standort
In der lebendigen Burggasse gelegen, vereint diese Adresse historisches Ambiente mit unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights, exquisiter Gastronomie und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten. Dieser Standort verspricht ein lebhaftes Stadtleben inmitten eines kulturell wertvollen Ensembles.
Energieeffizienz
Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor und wird Ihnen bei der Erstbesichtigung ausgehändigt.
Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme von standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach dem GEG, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen. Teil des Energieausweises sind die Modernisierungsempfehlungen.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort, ideal für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen. Genießen Sie das einzigartige Flair dieses Gebäudes mit allen Annehmlichkeiten des heutigen Wohnstandards in einer der begehrtesten Lagen Schweinfurts.
Finanzierung
Gerne bieten wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag für diese Immobilie an. Mit makler4.me GmbH steht Ihnen ein unabhängiger Finanzierungsberater zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen.
