Reihenmittelhaus am Bergl
Effizientes Wohnen in gut angebundener Lage
Preis
449.000 €
Grundstück
207qm
Objekt-ID
2420
Etagen
3
Ort
Schweinfurt
Baujahr
2015
Fläche
ca. 150qm
Zimmer
5
Keller
Nein
Garage / Stellplatz
1 / 1
Exposé
Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2015, besticht durch seine gut erhaltene und zeitgemäße Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 207 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung und eine angenehme Fußbodenheizung, welche in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Der Ausbau ist nahezu abgeschlossen – es fehlen lediglich drei Türen und einige Fliesenarbeiten im Bad. Diese Erweiterung bietet zusätzlichen Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Das Gebäude ist nicht unterkellert, wodurch sich der Wohnbereich auf die oberen Stockwerke konzentriert.
Zu der Immobilie gehört eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz, von dem aus Sie direkt in den Garten gelangen. Dies ermöglicht einen bequemen Zugang und bietet zusätzlichen Komfort.
Standort
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Schweinfurt. Diese Wohngegend ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage zu schätzen wissen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Energieeffizienz
Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse A und wurde nach dem KfW70-Standard gebaut. Dies bedeutet, dass es nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Unterhalt ist. Die moderne Fernwärmeversorgung trägt ebenfalls zur hohen Energieeffizienz bei. Der Energieausweis bescheinigt dem Gebäude eine hervorragende energetische Qualität, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirken wird.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten und gut gelegenen Zuhause sind. Die nahezu abgeschlossenen Ausbaumaßnahmen im Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Möglichkeiten und machen diese Immobilie besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kontaktanfrage
Finanzielle Lösungen & Absicherung
Makler4.me GmbH, unser Partner, bietet Ihnen umfassende finanzielle Lösungen und Absicherungen, um sowohl den Kauf als auch die Miete Ihrer Immobilie optimal zu unterstützen.
Die Dienstleistungen von makler4.me umfassen:
*Immobilienfinanzierung:
Flexible und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf Ihrer Immobilie.
*Versicherung:
Umfangreicher Versicherungsschutz für Ihre Immobilie.
* Kredite:
Kleinkredite für Ihren Umzug oder andere finanzielle Anforderungen.
*Kautionsversicherung:
Eine moderne Alternative zur Barhinterlegung der Mietkaution.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere maßgeschneiderten Lösungen zu erfahren und von der unabhängigen Beratung unseres Partners zu profitieren.
