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Mietwohnung im Mansardgeschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche

Preis

700 €

Einheiten

1

Ort

Schweinfurt

Baujahr

1947+2012

Fläche

ca. 80qm

Grundstück

-

Etagen

3

Zimmer

3

Keller

Abteil

Garage / Stellplatz

ja

Exposé

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses in Schweinfurt. Die Wohnung bietet eine großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Küche, inklusive der vorhandenen Einbauküche, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzliche Helligkeit und Belüftung sorgt. Die Wohnung ist sehr modern und hell, allerdings ist kein Aufzug vorhanden. Ein Hausmeister und eine Reinigungskraft kümmern sich wöchentlich um die Pflege des Treppenhauses, die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Kostenübersicht:
* Kaltmiete: 700,00€
* Betriebskosten (inkl. Heizen): 150,00€
* Verfügbar ab: Sofort
* Provision: -
* Kaution: 1.400€

Standort

Die Wohnung befindet sich in der Cramerstraße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Schweinfurt. Die Umgebung bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Einkaufspassage "Stadtgalerie" befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und auch die Fußgängerzone ist leicht zu Fuß zu erreichen. Parkplatzmöglichkeiten sind durch einen Bewohnerausweis gegeben, der kostenloses Parken in direkter Umgebung ermöglicht. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe anzumieten, da regelmäßig Garagen angeboten werden.

Energieeffizienz

Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor und wird Ihnen bei der Erstbesichtigung ausgehändigt.

Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter Annahme von standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach dem GEG, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen. Teil des Energieausweises sind die Modernisierungsempfehlungen.

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung in Schweinfurt bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Ausstattung. Mit einer Kaltmiete von 700,00€ und Nebenkosten von 150,00€ inklusive Heizkosten erhalten Sie eine modern renovierte und helle Wohnung, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien eignet. Die zentrale Lage, die vorhandenen Parkplatzmöglichkeiten und die Einbauküche machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer gepflegten und renovierten Umgebung zu wohnen und von den Annehmlichkeiten der Stadt Schweinfurt zu profitieren.

zum Reel +

Finanzielle Lösungen & Absicherung

Makler4.me GmbH, unser Partner, bietet Ihnen umfassende finanzielle Lösungen und Absicherungen, um sowohl den Kauf als auch die Miete Ihrer Immobilie optimal zu unterstützen.

Die Dienstleistungen von makler4.me umfassen:

*Immobilienfinanzierung:
Flexible und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf Ihrer Immobilie.

*Versicherung:
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* Kredite:
Kleinkredite für Ihren Umzug oder andere finanzielle Anforderungen.

*Kautionsversicherung:
Eine moderne Alternative zur Barhinterlegung der Mietkaution.

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